为加快城市建设，有力推动我社区棚户区改造项目建设，改善我社区居民的居住条件，特面向社会公开选择资金实力雄厚、社会信誉好、具有相关资质的法人实体作为投资企业，实施“禹州市郭连镇党楼社区棚户区改造项目”建设。现将项目具体招商事项公告如下：

一、党楼社区概况：党楼社区位于禹州市东北隅，禹州市人民医院、禹州市商博城、禹州市森林植物园分布于本社区西段，轩辕大道、祥云大道、商贸路、康城路、夏邑路贯穿全境，常住人口近万人。

二、棚户区改造范围：我社区实施整村棚户区改造范围，位于省道103线以西、轩辕大道以东、工业大道以北、党楼路以南。安置位置位于商贸路以东、康城路以西、祥云大道以南、武庄路以北。

三、棚户区改造要求和条件：

1.改造范围内的道路、绿化、市政工程、公益设施等全部由开发建设单位按照规范标准和审核通过的改造规划方案及市总体规划方案进行投资建设。严格规划审批程序，先批后建。

2.开发建设企业应具有相应的资质、较强的实力、较好的业绩和社会责任感。具有房产开发二级以上资质，注册资金不低于2000万元；应在禹州登记注册，具有独立法人资格，并按规定在禹州依法纳税；资金充裕，拥有实力强大的拆迁律师团队，具备拆迁安置工作经验。严禁借用资质，违法转包、分包。

3.开发建设企业对该地块的拆迁安置方案，须经市政府批准，报主管部门、郭连镇人民政府同意，并与所有住户签订拆迁安置协议书后方可实施。拆迁安置房完成后方可进行商品房建设。拆迁工作启动前，必须通过社会稳定风险评估，坚决杜绝未批先建。入驻前开发建设企业应向社区提供的财政账户缴纳不低于项目投资总额5%的履约保证金。

四、报名地点与要求：

1.报名地点：禹州市郭连镇党楼社区居委会，联系人：党全兴，联系电话：13503898069。

2.报名资料：营业执照原件及复印件、企业业绩、企业资质、资金实力证明（企业提供近3年财务审计报告）。

3.报名时间：即日起7个工作日。

禹州市郭连镇党楼社区居委会

2020年1月13日