受海口市中级人民法院委托,由我司对被执行人海南中和（集团）有限公司名下位于海口保税区，面积33296.6㎡的国有建设用地使用权[证号：2004001433]及地上在建工程,按现状进行变卖。现将变卖有关事项告知如下：

一、变卖价格：49760.9472万元,保证金:5000万元。

二、变卖期限及方式：自本公告发布之日起不超过60日，每15日为一个变卖周期，每一个变卖周期内无人应买或一人应买的，自动顺延至下一个变卖周期，如周期内有两人报名则直接转为现场竞价环节结束本次变卖项目。

三、变卖地点:海口市国兴大道9号省政府会展楼二楼公共资源交易服务中心土地交易厅。

四、收取竞买保证金单位名称:海南省海口市中级人民法院;开户银行：海口市农村信用合作联社营业部;银行账号：1009454890006832。缴款用途处须填明: 〔2022〕琼01拍1号、〔2021〕琼01执66号竞买保证金（如代缴必须注明代某某缴款）。

五、报名地点:海口市滨海大道115号海垦国际金融中心906室。

六、特别说明：

（一）变卖标的现场由买受人自行前往查看，拍卖人对变卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，变卖标的以现状变卖，土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。

（二）因变卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户的风险由买受人自行承担，委托方和拍卖人不承担过户办证涉及的一切费用；对变卖标的能否办理过户手续、办理时间及欠缴的土地出让金等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，委托方和拍卖人不作过户的承诺。

（三）请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（四）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。对于在司法变卖过程中恶意抬价、扰乱司法变卖秩序的买受人，委托方将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（五）本次变卖过户产生的税、费按照法律、行政法规的规定由相应主体负担，被执行人因本宗土地使用权欠缴的土地出让金（含利息、违约金）从变卖成交价款中支付，具体欠款的土地出让金（含利息、违约金）由竞买人向相关职能部门了解。

七、拍卖机构电话:0898-65203602 13398975899。

八、委托方监督电话:0898-66518786。

九、公司网址：http://www.hnhxpm.net。