依法接受委托，我司定于2019年12月29日星期天上午10点半在清远市清城区新城凤翔大道北凯景中央首座小区，举办专场拍卖会。公开拍卖凯景中央首座5套住宅、7个商铺及一批车位 （拍卖物的具体情况详见如下说明及拍卖物图册资料）。

一、 拍卖标的及竞买保证金：
（一）拍卖物将按现状拍卖，住宅及商铺的竞买保证金为起拍总价的5%，车位竞买保证金5000元/个。
（二）拍卖标的：
1、稀缺一线江景豪宅5套（7栋2701房：建筑面积约153.74㎡，原价14000元/㎡，现10000元/㎡起拍；2栋201/301/401房：建筑面积约297.77㎡，原价14000元/㎡，现9800元/㎡起拍；1栋301房：建筑面积约281.7㎡,原价14000元/㎡，现9800元/㎡起拍）。
以上住宅均为大户型，现房(望江景毛坯房),具体交付标准以现状及双方的《 商品房买卖合同》 约定为准。
2、区府附近优质商铺7个（103号商铺：建筑面积约57.63㎡，起拍价20339.77元/㎡；18号商铺：建筑面积约107.53㎡，起拍价35452.18元/㎡；19号商铺：建筑面积约57.98㎡，起拍价33287.18元/㎡；5号商铺：建筑面积约62.8㎡，起拍价31392.78元/㎡；12号商铺：建筑面积约66.19㎡，起拍价32892.79元/㎡；14号商铺：建筑面积约67.99㎡，起拍价33392.78元/㎡；107号商铺：建筑面积约48.99㎡，起拍价15691.41元/㎡）。
个别商铺处于租赁状态中， 需带租约拍卖； 租期及租金以已签署的租约约定为准， 竞得者需按原租条款约定同承租人签署《租赁合同》，权利义务分割点以新租赁合同签订生效之日为准。
3、刚需车位一批（地下停车场负一、负二层车位，根据位置条件不同起拍价分别为：10万/个、12万/个、15万/个、18万/个、29万/个，等等），具体详见拍卖物图册位置图。
以上车位，均按现状交付； 未售车位将统安装地锁，地锁将全部立起，未购买车位的业主，将不可占用停靠。

以上参与拍卖的所有拍卖物均处于银行抵押状态，已全部移交给广东金锤拍卖行，进行独家处置，并按现状进行拍卖，起拍价较之前售价相比，降幅普遍在30%或35%以上。有意者可按本公告指定地点现场考察。成功竞拍者将按拍卖现场公布的相关规则及时间等要求同产权人签署协议书，明确具体拍卖物交付时间、 交付手续等。成功竞买人须协助办理交接手续，如因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、有意竞买者，应于2019年12月28日下午18：00点前，携带有效身证及竞买保证金，前往广东金锤拍卖行暂驻办公地（清远市清城区新城凤翔大道北凯景中央首座小区），办理竞买登记手续，交纳竞买保证金，领取竞买号牌及拍卖物图册资料。

标的展示时间： 2019年12月2日至2019年12月29日；标的展示地点：标的所在地；

联系方式：
广东金锤拍卖联系电话及微信号：马经理13025790307。
广东金锤拍卖珠海公司地址：珠海市香洲区粤海东路发展大厦905室。
清远公司地址：清远市新城四号区4-1号202房。

2019年12月3日