为了进一步加强市场物业管理，促进市场发展和发挥国有资产效益，我中心决定对马坡农贸市场经营权进行公开租赁，现就有关事项公告如下：

一、租赁标的这次公开租赁的标的为马坡新农贸市场和马坡旧农贸市场的租赁经营权。其中，马坡新农贸市场第一层市场面积约3500平方米，第二层市场面积约3500平方米，合计约7000平方米。马坡旧农贸市场北起第一栋（肉行）、第二栋（成衣行）、第四栋（饮食行），面积约2300平方米。两项共计约9300平方米，以实际测量为准。

二、用途经营农副产品。租赁人要确保马坡新农贸市场一楼经营农贸产品，安置好原在旧农贸市场经营的农产品经营户。其余资产可以作为其他农工产品经营平台。

三、设施建设马坡新农贸市场按现状租赁，后期摊台、消防安全、原招租中标人所装修材料款项及预收经营户款项等设施建设及费用由中标租赁人全部负责解决。马坡旧农贸市场按照经营现状，后期改造费用由中标租赁人负责。

四、租赁经营权期限经营权期限：20年（从签订合同之日起）。

五、租赁底价马坡新、旧农贸市场整体租赁经营权租赁底价总计为每年158万元，具体交付方式在租赁合同中约定。

六、租金递增方式从第二年开始，租金在上一年基础上递增3%。

七、租赁投标保证金保证金为100万元，报名时通过转账方式缴交。竞拍成功后竞拍保证金转为合同履约保证金，如未中标，保证金无息退还，如中标后违约，不签订租赁合同，按违约金处理。

八、租赁人中标后，须缴交合同履行保证金60万元。租赁期满后，如无违约则无息退还；如租赁人中途违约，则保证金不退回。

九、租赁人中标后，为了扶持市场的发展及解决新市场建设遗留问题，一次性免收租赁人一年半的租赁金。

十、租赁条件：1.具有在中华人民共和国境内登记注册的、具有物业管理业务资质的公司法人，没有违纪、违规、违约等记录，遵纪守法。2.租赁人报名时须提供以下资料：营业执照、资质证书、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证。以上相关材料请自行提供复印件，按顺序装订成册，并加盖企业公章。

十一、报名时间：2019年4月4日至2019年4月10日17时止。

十二、竞拍时间 2019年4月17日10时。

十三、竞拍地点陆川县市场服务中心会议室。

十四、竞拍方式采用增价方式，价高且不低于起拍价者得。

十五、联系方式：陆川县市场服务中心，地址：陆川县祥和路右68号；联系人：李先生，联系电话：13878021699，邮箱：lcxscfwzx@163.com，邮编：537700。账号：5506012040000649。

十六、解释权本租赁公告由我中心负责解释。

陆川县市场服务中心 

2019年4月4日