下洋瓦灶片区棚改项目被征收人：

根据下洋瓦灶片区棚改项目的工作安排，我部将于2022年7月5日起开展美舍嘉苑一、二、三期商业铺面回购工作。考虑到被征收人与房屋征收部门所签协议中的被征收铺面的数量、面积与美舍嘉苑现已建成的商铺数量、面积相差较大，项目指挥部将根据被征收人依照区房屋征收局公告要求已交纳铺面认筹款的情况、签约顺序号和铺面面积相匹配的原则综合考虑，分批依次开展铺面回购工作，届时将短信通知，请被征收人留意。自愿合并回购的被征收人请自本通告之日起5个工作日内到项目指挥部提交申请。《下洋瓦灶铺面分配工作方案》将在项目指挥部粘贴公示，请到场了解。

因疫情防控等因素影响，为避免人员聚集，请您佩戴好口罩，按短信通知的要求，携带以下材料在规定时间内到下洋瓦灶项目指挥部参与选购：本人身份证、《货币化安置协议》、《集中购买住房、商业用房协议》原件、铺面认筹款银行回执单。如不能亲自参与选购流程的请按以下《委托选房应备材料》的要求携带委托材料：

一、委托人和受托人须准备如下材料：

（1）铺面认筹款银行回执单；

（2）双方的身份证原件及复印件；

（3）《货币化安置协议》和《集中购买住房、商业用房协议》原件；

（4）如委托人和受委托人是近亲属关系的（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女），需能证明委托人和受托人关系的原件及复印件：如户口簿、出生证、结婚证等原件及复印件；

（5）委托书：委托书需依法经公证处公证，若因特殊情况无法公证的，则委托人须手持本人身份证及委托书拍照，并将照片按A4版彩印（照片要求能看清委托人的面部特征、委托书内容和身份证件信息），受托人须签订《承诺书》。

二、若被征收人是限制民事行为能力人或无民事行为能力人（如未成年人、精神病人或智力障碍等的），其监护人须准备如下材料：

（1）铺面认筹款银行回执单；

（2）双方的身份证原件及复印件；

（3）《货币化安置协议》和《集中购买住房、商业用房协议》原件；

（4）能证明被征收人是限制民事行为能力人或无民事行为能力人（如未成年人、精神病人或智力障碍等的），以及双方是被监护人与监护人关系的证明材料（如户口簿、出生证、结婚证、医学证明、居/村委会/民政部门开具的证明材料等）原件及复印件；

（5）监护人须签订《承诺书》，若监护人委托他人选房的，受托人除了须准备上述材料外，还须再准备第一条所列材料。

如因个人原因未参与选购美舍嘉苑一、二、三期商业铺面的，请自行承担由此产生的不利后果。

特此通告。

项目指挥部地址：海口市美兰区美苑路晋江花园乐居公寓二楼。联系电话：65230310、65230301。

海口市美兰区房屋征收局

二〇二二年六月二十二日