马进明先生、西藏丽奥整形医院有限公司： 

鉴于贵方与我司房屋租赁合同纠纷一案，西藏自治区拉萨市中级人民法院已作出（2025）藏01民终2077号民事判决（以下简称“生效判决”），现根据生效判决内容及法律规定，向贵方郑重通知如下： 

一、根据生效判决确认，我司与马进明先生于2017年11月29日签订的《柳梧城投房屋租赁合同》已于2025年11月12日解除。合同解除后，贵方已丧失继续占有、使用案涉房屋（位于拉萨市柳梧新区拉萨之窗3号楼部分房屋）的合法依据，依法应向我司返还房屋。 

二、截至本通知发出之日，贵方仍未实际腾退房屋，已构成无权占有，严重侵害我司合法权益。 

三、依据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物”及《中华人民共和国民事诉讼法（2023修正）》第二百六十条“法律文书指定交付的财物或者票证，由执行员传唤双方当事人当面交付……拒不交出的，强制执行”之规定，现我司正式要求贵方自收到本通知之日起七日内，自行清理案涉房屋内全部物品并腾退、返还房屋。 

若贵方逾期未搬离，我司将依法向人民法院申请强制执行，由此产生的执行费用、房屋占有使用费（按合同约定租金标准持续计算至实际返还之日）及其他损失，均由贵方承担。请贵方严格遵守生效判决及本通知要求，积极履行腾退义务，避免因拒不履行导致的法律责任扩大。

特此通知 

拉萨高新控股集团有限公司 

2025年12月24日