我公司受西藏林芝干部休养和教育培训管理服务中心委托,对西藏林芝干部休养基地17栋楼房及其附属设施整体面向社会进行公开拍租。
一、基地的基本情况:西藏林芝干部休养基地位于林芝市永久片区公尊中路,总占地面积435.09亩(约290060平方米),其中建筑面积为93664.82平方米。拍租建筑栋数17栋,其中教学功能楼3栋、休养生活楼10栋、专家公寓楼3栋(C、D、专家服务楼)、运动楼1栋。室外面积为260921.94平方米,绿地面积124771.85平方米,道路广场占地面积65238.73平方米;有约43亩的景观湖、1058米的环形步道、5600余棵树木、150万棵灌木;停车位755辆(地上656辆、地下99辆)。
二、拍租条件:
(一)竞租人资格:
1、依据中国法律注册的在藏央企和其他经济组织,认可并遵守《西藏林芝干部休养基地租赁合作协议》,综合实力强,社会形象良好,主要经营业务与西藏自治区提出的清洁能源发展方向一致,能够为林芝“两地五区”建设注入强劲动力。
2、未经出租人书面同意,承租人不得私自转租、转让承租房屋的使用权;不得以基地使用权为要素参与任何形式的入股、合伙、分红、抵押、担保等。
3、本次竞租不接受联合体。
(二)租赁要求:
1、租赁期限为五年;
2、拍卖房屋第一年的租金,第二年、第三年的租金按照第一年的租金标准执行。租金每3年浮动一次,具体幅度标准双方协商确定。
3、租金按年交纳,每年3月1日前一次性交清本年租金,出租方出具增值税专用发票。
4、房屋租赁协议期满,出租方若需继续出租,承租方在同等条件下有优先承租权。
三、办理竞租登记手续:
1、有意竞租者,请于本公告之日起至拍租会前一日,持有效证件到本公司(拉萨市当热中路8号)办理竞租登记手续并交付竞租保证金人民币200万元。竞租保证金在拍租成交后抵作部分租金;买受人违约,竞租保证金不予退还;竞租未成交的,在拍租会结束次日起3个工作日内全额无息退还。
2、竞租人在办理竞租登记手续前,领取并阅读《西藏林芝干部休养基地租赁合作协议》,同意并遵守该协议,方可办理竞租登记手续。
3、竞租成交者,于拍租成交之日起10个工作日内与西藏林芝干部休养和教育培训管理服务中心签订《西藏林芝干部休养基地租赁合作协议》。
4、联系人及电话:许先生18980709328。
四、拍租时间和地点:1、拍租时间:2024年6月11日上午10时。2、拍租地点:林芝市巴宜区福州大道东段62号中共林芝市委员会党校三楼会议室。
西藏国兴拍卖有限公司
2024年6月3日