我公司受西藏林芝干部休养和教育培训管理服务中心委托，对西藏林芝干部休养基地17栋楼房及其附属设施整体面向社会进行公开拍租。

一、基地的基本情况：西藏林芝干部休养基地位于林芝市永久片区公尊中路，总占地面积435.09亩（约290060平方米），其中建筑面积为93664.82平方米。拍租建筑栋数17栋，其中教学功能楼3栋、休养生活楼10栋、专家公寓楼3栋（C、D、专家服务楼）、运动楼1栋。室外面积为260921.94平方米，绿地面积124771.85平方米，道路广场占地面积65238.73平方米；有约43亩的景观湖、1058米的环形步道、5600余棵树木、150万棵灌木；停车位755辆（地上656辆、地下99辆）。

二、拍租条件：

（一）竞租人资格：

1、依据中国法律注册的在藏央企和其他经济组织，认可并遵守《西藏林芝干部休养基地租赁合作协议》，综合实力强，社会形象良好，主要经营业务与西藏自治区提出的清洁能源发展方向一致，能够为林芝“两地五区”建设注入强劲动力。

2、未经出租人书面同意，承租人不得私自转租、转让承租房屋的使用权；不得以基地使用权为要素参与任何形式的入股、合伙、分红、抵押、担保等。

3、本次竞租不接受联合体。

（二）租赁要求：

1、租赁期限为五年；

2、拍卖房屋第一年的租金，第二年、第三年的租金按照第一年的租金标准执行。租金每3年浮动一次，具体幅度标准双方协商确定。

3、租金按年交纳，每年3月1日前一次性交清本年租金，出租方出具增值税专用发票。

4、房屋租赁协议期满，出租方若需继续出租，承租方在同等条件下有优先承租权。

三、办理竞租登记手续：

1、有意竞租者，请于本公告之日起至拍租会前一日，持有效证件到本公司（拉萨市当热中路8号）办理竞租登记手续并交付竞租保证金人民币200万元。竞租保证金在拍租成交后抵作部分租金；买受人违约，竞租保证金不予退还；竞租未成交的，在拍租会结束次日起3个工作日内全额无息退还。

2、竞租人在办理竞租登记手续前，领取并阅读《西藏林芝干部休养基地租赁合作协议》，同意并遵守该协议，方可办理竞租登记手续。

3、竞租成交者，于拍租成交之日起10个工作日内与西藏林芝干部休养和教育培训管理服务中心签订《西藏林芝干部休养基地租赁合作协议》。

4、联系人及电话：许先生18980709328。

四、拍租时间和地点：1、拍租时间：2024年6月11日上午10时。2、拍租地点：林芝市巴宜区福州大道东段62号中共林芝市委员会党校三楼会议室。

西藏国兴拍卖有限公司

2024年6月3日