受赛里木湖新疆赛里木湖旅游投资有限责任公司的委托，我公司将对赛里木湿地保护区内经营性的16间店面的经营权进行公开拍卖：

一、门面位于赛里木湖景区北部，点将台景点1号（点将台正下方）。赛里木景区是国家级湿地保护区，目前景区内开展有帆船、直升飞机、区间电车等游览路线，正在开展的有游轮湖区游览及陆地游览多种旅游游玩项目，冬季有冰雕（冰炮）、冰雪节等活动，热闹非凡。

二、景区内店面经营权使用期限为3年；实际租赁期间及内容以正式租赁协议（竞买人签订竞买协议时告知租赁合同，拍卖师现场宣读）的内容为主。

三、所有门面房都是精装修，使用范围为购物、餐饮。其中：1.商铺中1、2、11、17、18、19、22号商铺单独按每一间一个标段拍卖；每间房屋使用面积约32平方米；2.商铺中4、5、6、7号整体拍卖，面积约128平方米；8、9、10号整体拍卖，合计约96平方米；20、21号整体拍卖，每间32平方米，合计64平方米。店面门前空地可以按景区规划要求免费使用。

竞买人范围及竞买报名条件：

1.竞买人参加竞买前，要提供餐饮及零售业营业执照原件及复印件（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明、授权委托书、法定代表人及被授权委托人的身份证复印件；

2.竞买人身份审查合格后，我公司财务将填写保证金缴款单。竞买保证金单间每间5万元，大间整体竞买每套12万元保证金，竞买人在公告约定期限内缴纳竞买保证金；签订竞买协议书、签署“租赁合同”、领取竞买号牌，取得竞买资格；否则，不具备竞买人资格，不能进场竞价；

3.拍卖成交后，买受人的成交价款为3年租金总额，实际按季或者按年支付。除此外，每间门面还须交纳履约保证金10万元到委托人指定账户，承租人按照“租赁合同”需要按时、按期履约；

4.交纳竞买保证金截止日期为2020年4月20日（星期一）16：00。保证金逾期未到账，将不予办理竞买及竞投手续。

预展时间：2020年4月2日至4月21日；预展地点：隆泉大厦A座（写字楼）十九层1988室及赛里木湖景区“点将台”标的物所在地；

拍卖时间：2020年4月22日（星期三）12：00；拍卖地点：博州艾比湖大酒店一楼会议室；

联系人：薛女士、姬女士、朱先生；电话：0991-6674751、0909-7662796、0999-8070999、13999763999。

新疆德冠拍卖有限公司

2020年4月2日