根据《宁夏塑美达建材制品有限公司破产财产变价方案》规定，破产管理人依法对位于宁夏银川市贺兰县城规划区（清真食品园区）下列破产资产进行公开变卖，公告事宜如下：

一、变卖标的物：

1、房屋建（构）筑物（总建筑面积13783.96m2）、机器设备(共86项)、生物资产（林木15项，共37876株）、国有出让工业用地（证号：“贺国用（2016）第60098号”，使用权面积：32296m2）。

2、使用权面积为3362m2国有出让工业用地使用权。

二、变卖价格及竞买保证金：整体变卖价格：1470万元；竞买保证金：100万元。

三、变卖方式：网络竞价。网络竞价平台为中国拍卖行业协会网络拍卖平台，由破产管理人委托宁夏嘉德拍卖行（有限公司）负责实施。

四、变卖标的物展示时间：自本公告发布之日起至变卖结束。

五、参与变卖须知：变卖标的物按现状变卖，成交后以标的物实际现状进行交付，交付时实物与评估报告所记载的内容不一致的风险及标的物在评估基准日至交付之时所产生的风险（包括数量减少、隐形瑕疵、缺陷、损毁、灭失等）均由买受人承担。同时，买受人在办理完成产权登记过户转移手续后三年内不得出售转入标的物，否则视为违约。

六、变卖规则：

1、本次变卖公告期为六十天（即自2019年8月8日09时起至2019年10月7日09时止），分三个阶段（每个阶段为二十日）进行变卖，即第一阶段为2019年8月8日09时至2019年8月28日09时，第二阶段为2019年8月28日09时至2019年9月17日09时，第三阶段为2019年9月17日09时至2019年10月7日09时。

2、在变卖各个阶段截止时间之前，经宁夏嘉德拍卖行（有限公司）登记并已缴纳竞买保证金的竞买人，在没有其他竞买人参与的情况下，即可以变卖起拍价成为该相应变卖标的物的成交买受人。

有两个及以上能够按照《变卖公告》规定期限全额缴纳变卖价款的竞买人，通过公开拍卖按照价高者得的原则确定买受人。

3、如果变卖标的物在前一变卖阶段无人登记竞买的，则自动进入到下一变卖阶段（自第一变卖阶段结束之次日起二十日），下一阶段的变卖价格、变卖程序与前一变卖阶段一致。

4、最高应价的竞买人即为本次变卖成交的买受人。买受人应当于变卖成交之日起三日内（只有一个竞买人以变卖起拍价成交的，应当于该变卖阶段结束之日起三日内）将全部变卖价款转至破产管理人指定账户，逾期支付或未足额支付变卖价款的，视为该买受人放弃买受，破产管理人将继续推进至下一变卖阶段，原买受人所交竞买保证金不予返还，保证金首先抵作买受人应支付的变卖费用，剩余的部分抵作买受人应付的变卖价款，最终变卖成交价低于原变卖成交价的由原买受人补足差额。

5、变卖成交的，由破产管理人提请贺兰县人民法院作出执行裁定确认其所有权、解除查封、注销抵押等，买受人应当在人民法院作出变卖成交裁定之日起五日内按破产管理人和人民法院的安排接受变卖标的物，若买受人未能按规定领取标的物，则因逾期造成的对该标的物的搬运、储存、看护及保险费用均由买受人承担，买受人应对其所购标的物承担全部责任，即使该拍卖标的仍由委托人、其他第三方或管理人代为保管，委托人、其他第三方或破产管理人对任何原因所致的该变卖标的的毁损、灭失，不负任何责任。

6、变卖成交后，由破产管理人负责按变卖标的物的实际现状向买受人移交标的物。买受人在办理房屋产权和土地使用权产权登记过户手续时产生的相关税费，按国家及地方政府法律法规的规定由买卖双方各自承担。成交之日前变卖标的物欠缴的包括但不限于土地使用税、水电费、天然气费等在内的所有费用全部由原产权人承担。自变卖成交之日起，因变卖标的物产生的全部费用由买受人承担。

七、竞买保证金及变卖成交价款的缴纳：竞买人应当于每个变卖阶段的截止日前两日17时前将竞买保证金或变卖价款转入破产管理人指定账户（户名：宁夏嘉德拍卖行（有限公司）；开户行：宁夏银行民生支行；账号：11000140900005926），并同时持银行缴款凭证和有效资质证明文件办理竞买手续。未成交者保证金在竞价会结束后三个工作日内全额无息返还。

变卖人：宁夏塑美达建材制品有限公司破产管理人

联系地址：宁夏银川市金凤区悦海路35号银基大厦10层，联系人：汪滨律师15349692850。

竞价会报名地址：宁夏银川市兴庆区民族北街高尔夫商务大厦A座11F，联系人及电话：许先生，17752316337、0951-6989656；竞价会网址：http://www.caa123.org.cn。