经上饶市国资委批准，受上饶投资控股集团有限公司下属企业上饶市上投心悦资产运营有限公司（以下简称本公司、我公司）委托，现面向社会公开诚招资产管理运营合作伙伴，成立合资公司。特将有关事项公告如下：

一、项目概况：

拟设立的合资公司在上饶市范围内开展集金融、商贸、文化、服务、居住、人工智能、科技研发为一体的中央商务金融中心、高端酒店、商业中心等商业产业配套设施建设的实业投资，合资公司注册资本金5000万元，上饶市上投心悦资产运营有限公司占35%的股份，合作方占65%的股份，合作期限为10年。具体以投资合作协议为准。

合作方应具有丰富的商务中心、金融中心、科创中心、研发中心相关的产业建设和运营管理经验，后期合资公司负责各投资项目的日常具体运营和管理，本公司在合作中依法行使合资公司股东权利和义务，参与重大事项决策和监督。

合作方以其优秀的资产管理运营经验主导负责合资公司的运营管理，对公司经营考核目标负责，我公司参与重大事项决策和监督。

二、起拍价：人民币3250万元整。

三、公告时间：2019年7月25日至2019年8月13日。

四、竞拍方式：根据报名条件及资格认定情况确定。一家合作伙伴符合资格认定条件，则按出让底价出让，两家及以上合作伙伴符合资格认定条件，则采用（有保留价的）增价拍卖方式。

五、竞拍时间和地点：

时间：2019年8月15日（星期四）15时，地点：上饶市行政服务中心三楼。

六、报名条件及资格认定：

1、在中华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格的企业。

2、注册资本≥1亿元，2018年度经审计资产总额≥10亿元。

3、有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录。

4、具有良好的银行资信、财务状况及相应偿债能力。

5、在近三年内经营活动中没有违法记录及不良信用记录。

6、有五年以上高端写字楼或者科技创新类产业园相关运营经验，且近五年之内在上饶市市辖范围内完成规模不少于15万平米或投资额不少于10亿元的投资开发运营经验。

7、拍卖成交后，本公司对拟合作投资人开展尽职调查，若尽职调查结果不合格，本公司有权取消合作，本次拍卖结果无效，同时买受人应当承担此次尽职调查发生的所有费用。

七、报名要求：

1、不接受联合体报名。

2、有意竞买者于2019年8月13日16时前携带营业执照、法人代表及委托代理人身份证、法人代表委托书、符合报名条件的相关材料及证明（所有复印件及材料加盖公章）到江西物华拍卖有限公司（地址：信州区带湖路82号二楼）办理报名手续，报名资料费3000元。

3、报名时须交纳保证金1000万元。交至以下账户：

户名：上饶市产权经纪服务有限公司；账号：203103090000002468；开户行：上饶银行广信大道支行。

联系电话：13907938256（艾先生）；查询网址：www.srcq.com、www.jxwhpm.com。

江西物华拍卖有限公司  江西物华产权经纪有限公司

2019年7月25日