受文山市国有资本投资经营管理有限公司委托，我公司将依照法定程序对位于文山市新平社区祥民家园（公租房）105格商铺租赁使用权进行公开拍卖。相关事宜公告如下：

一、标的物概况：

1、本次拍卖标的为祥民家园1-15幢一楼共计105格商铺租赁使用权（详见祥民家园资产清单备索），商铺租赁使用权为3年（不含60天装修时间）。

2、本次拍卖商铺租赁使用权以市人民政府批准，市国有投资公司指定资产为准，商铺共计105格（其中：1幢12格，2幢3格，3幢8格，4幢7格，5幢10格，6幢3格，7幢4格，8幢9格，9幢9格，10幢3格， 11幢8格，12幢8格，13幢3格，14幢9格，15幢9格），拍卖形式为逐幢单格进行拍卖招租。

二、商铺租赁使用权取得方式及经营管理方式：

1、竞买人通过“公开、公平、公正、价高者得”的拍卖方式取得商铺租赁使用权资格。

2、取得商铺租赁使用权资格的竞买人，必须与委托方市国有投资公司签订商铺租赁使用协议，严格按照协议约定，依法经营管理使用商铺。

3、商铺租赁使用权费用交纳方式：第一年租赁使用权费用以拍卖成交时费用为准；第二年费用为第一年费用基础上递增5%；第三年费用为第二年费用基础上递增5%。

4、本次拍卖标的物面积规格为22.47㎡-487.29㎡不等，拍卖成交后，取得租赁使用权资格的竞买人履约保证金分为三档：70㎡以下为2000元∕格，71-100㎡为4000元∕格，101㎡以上为5000元/格，合同期满后按照约定退还。

5、本次拍卖招租所收取的费用属文山市财政非税收入，按“收支两条线”管理，由市财政局委托市国有投资公司代收作为非税收入全额上缴市财政局专户。

6、商铺物业管理费由租户（买受人）按小区物业管理制度另行支付。

三、报名办法：竞买人应在2019年8月8日17:30时前以网银或电汇方式将每个标的物竞买保证金人民币壹万元整（?10000.00）汇入文山市公共资源交易中心指定账户（账户名称：文山市公共资源交易中心，开户行：文山民丰村镇银行卧龙支行，账号：5326218401600000037842）保证金以到账时间为准（转账时付款人须与报名竞买人的姓名一致），多买多交。并凭汇款凭证及有效证件（企业凭有效营业执照、法定代表人身份证、法定代表人委托书、代理人身份证原件及复印件；个人凭有效身份证原件及复印件；委托代理人参加的，需提供授权委托书、双方身份证原件及复印件）到我公司办理竞买登记手续后方可取得竞买资格。未竞得标的者，保证金在十个工作日内全额（无息）退还。

四、标的物展示时间及地点：2019年8月10日-11日在标的物所在地点现场展示。

五、拍卖时间及地点：2019年8月12日（星期一）上午9时，文山市公共资源交易中心四楼开标一厅。

六、索取拍卖规则文件的时间、地点和方式：本次拍卖租赁使用权的详细资料和具体要求，见拍卖规则文件。申请人可于公告之日起至2019年8月8日(节假日除外)正常工作时间，到我公司获取。

七、特别声明：

1、本次拍卖的标的物均以现状进行拍卖，本公司不承担任何瑕疵担保责任，竞买人应在竞买前充分了解标的的相关情况和可能出现的风险。

2、成交后委托方负责标的物的交付，标的物的租赁合同及安全责任书由委托方提供，并由委托方与竞买人另行签订，本公司不承担另行签订之协议的任何相关法律责任。

3、标的物详情以现状为准，相关资料备索。

八、报名时间、地点及咨询电话：

1、报名时间：公告发布之日起至8月8日下午17:30分止（节假日除外）正常工作时间。

2、报名地点：文山州普阳拍卖有限公司（文山市金玉名园A2区F108号）。

办公室：0876-2186000，15891929300 韦小姐；13577689106 曾女士；15096630057 曾先生。

3、竞买保证金咨询：文山市公共资源交易中心，0876-3037966。

文山州普阳拍卖有限公司 

2019年7月22日