一 、招租人及招租标的：

（一）招租人：广西壮族自治区烟草公司梧州市公司；

（二）招租标的：位于蒙山县民主街38号蒙山烟草专卖局旧办公楼一层3间商铺共82平方米，二、三层面积各580平方米，共计面积约1242平方米。标的以现状为准，面积不影响成交价格及价格的有效性。

二、招租标的经营范围要求：

（一）本招租标的经营范围为商用、办公性质。

（二）承租人不得用于经营以下业务或作以下用途：

1.不得经营、储藏带有易腐蚀性的危险品(化肥、农药等)；

2.不得经营、储存带有易燃、易爆等危险品（烟花、炮竹、煤气等）；

3.不得经营餐饮、储存、出售家禽、家畜；

4.不得经营车辆维修、医疗机构等有异味，易产生污染的项目；5.不得利用该出租标的进行违法犯罪活动。

三、对竞租人的基本要求：

（一）国内合法注册具有能力履约的合法单位（公司、团体或其他组织）或有能力履约的个体（个体户或自然人）竞租人。

（二）竞租保证金为人民币5万元整。

四、招租期限及底价：

（一）租赁期限：自合同签订生效之日起5年。

（二）租金底价：第一年度年租金底价为21万元/年,往后租金逐年递增3%。

（三）租金及租赁保证金（押金）交付要求：租赁保证金（押金）为第一年月租金的3倍，租金每个季度支付一次，在每个季度开始的前15个工作日内转账到甲方账户。

五、招租规则将按报价“由高到低”的顺序确认“第一承租人”和“承租第二顺序人”。如只有一家参与招租，则用商谈方式进行。

六、报名时间、地点及交纳竞租保证金：

（一）报名时间：2019年4月23日至2019年5月8日（双休日和法定节假日除外)每天上午8:00-12:00，下午2:30-5:30。

（二）报名地点：梧州市新兴三路6号金叶公司。

（三）报名时须提供材料：营业执照单位请携带原件及复印件、法人身份证复印件、个人请携带身份证原件及复印件。

（四）交纳竞租保证金时间2019年5月20日17：00止（以资金到账为准，开户名称：广西壮族自治区烟草公司梧州市公司，开户行：工商银行梧州分行营业部，账号：2104310029223086942，纳税人识别号：91450405199121458k）。竞租会时间另行通知。

联系人：陈先生，联系电话：18877440366。

金叶公司

2019年4月22日