根据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规，经祥云县人民政府批准，拍卖人将对以下标的进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的情况：

1、位于祥云县祥城镇财富路南延段东侧，玉波营湿地公园南侧532923005000GB00060号、532923005000GB00061号两宗国有建设用地使用权，不动产权证号分别为：云（2018）祥云县不动产权第0002202号、云（2018）祥云县不动产权第0002203号。两宗国有建设用地使用权面积共约138.93亩，其中532923005000GB00060号宗地使用权面积约：65.50亩，532923005000GB00061号宗地使用权面积约：73.43亩。

2、土地使用权规划指标为：（3.8＜容积率＜5.0；建筑密度为住宅用地≤30%；商业用地≤32%；绿地率为住宅用地≥35%,商业用地≥25%）。

3、土地使用权性质：住宅用地（R2）70%，商业服务设施用地（B）30%。

4、土地使用权终止日期：住宅用地（2088年1月27日止），商业服务设施用地（2058年1月27日止）。

二、竞价方式：整体增价拍卖。

三、竞买保证金：4200万元。

四、起拍价：150万元/亩。

五、拍卖保留价：拍卖标的委托方设有拍卖保留价。

六、竞买对象：

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织均可报名参加竞买，意向参拍者，请携带有效身份证件，如系法人购买，须出具企业营业执照原件、法定代表人身份证原件和各四份加盖公章的复印件（需请人代理的还须出具法人授权委托书）等，在报名时间内持相关证件到报名地点办理竞买报名手续并交纳竞买保证金。

2、本次拍卖不接受联合体报名，若竞买人公司注册地不在祥云县祥城镇的，成功竞得标的后，须在祥云县祥城镇办理登记注册，成立独立核算的公司。

七、竞买保证金交存账户：账户名称：祥云县公共资源交易中心；开户银行：云南祥云农村商业银行股份有限公司营业部；行号：402751300018；银行账号：5000014027457012。

八、成交价款的交付：竞买人成功竞得标的，所交纳的竞买保证金充抵成交价款并在成交后五天内另行交纳人民币5000万元的首付款，余款在成交后一个月内一次性全部付清。

九、拍卖标的展示时间及地点：公告之日起至拍卖前止，标的物现场展示。

十、报名时间：2018年12月12日至24日，每日上午8:00至11:30，下午14:00至16:30，节假日正常休息。（不接受现金报名，以保证金到达指定帐户时间为准，竞买人必须在报名时间截止之前，持银行进帐单到祥云县公共资源交易中心财务室换取收据）。

十一、报名地点：祥云县公共资源交易中心，西一楼建设工程交易服务股办公室（祥城镇龙岗路1号，老建设局院内）。

十二、咨询报名电话：祥云县旅游投资开发有限责任公司0872-3310066；大理中意拍卖有限公司0872-2182616、13577210932、13988543433（马先生）。

十三、拍卖时间：2018年12月25日上午10:00时。

十四、拍卖地点：祥云县公共资源交易中心南三楼1号开标厅。

祥云县旅游投资开发有限责任公司   大理中意拍卖有限公司

2018年11月22日