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如何识破拆迁部门设下的拆迁补偿陷阱

发布者:  点击:次  发布时间:2016/10/1 16:27:09

拆迁开始时,拆迁管理部门正在哄着被拆迁户:我们已经搬到了新家,新房子住多好,说的最多的永远是:什么是政府的政策,谁也无法改变政策。常见的原因包括:政府政策的制订,任何人都无权改变政府政策的权利;因为如果你改变了家庭的政策,那么此前签署的协议应该回来给我们,这个项目也无法继续进行了;最终补偿协议要审核,补偿协议未达到最终的审计也通过不了。不是我们不想帮助,如果我们给你比最后规定的其他补偿,也会给自己带来麻烦甚至官司,因为我们不能他帮助你好自为之吧。由于各种原因,让你相信,你只能接受标准的既定政策,其他的要求是没有用的,不现实的,也没有可操作性!

 

经历过拆迁的人都知道,每家每户,尤其是企业拆迁,各项标准、补偿金额不可能做到完全公平公开的按照政策执行,很多房屋条件差不多的企业最后签订补偿协议的价格可能相距甚远,但是他们在拆迁初期拒绝你的补偿要求的时候,政策不允许就是最好的托词。


一般拆迁奖励费的提前搬家奖,奖励与被拆迁配合奖励。本来奖励费不多,也旨在鼓励尽早签署协议,向前迈进。但当时的酬劳是有点改变了性质,奖励金额越来越高,赔偿和金额甚至逐步拆迁补偿的一些项目相当。按照通常的补偿安置方案,如果过了奖励期仍然未签订拆迁补偿协议,那么就没有奖励费。其实这是拆迁方的洗脑战术,看起来高昂的奖励费实际上也是羊毛出在羊身上,往往是从被拆迁人应得的拆迁补偿里克扣而来。


老百姓都有一种从众心理,即使遇到了不公平的待遇条款大多数人都会想到,那就这样吧!别人都这样,比我有关系的人有的是不是也这么走了吗?胳膊拧不过大腿。拆迁方往往会充分利用这一心理制造出各种紧张气氛——如目前已经签约了百分之多少多少,造成了被拆迁户的心理恐慌。殊不知,被拆迁户的这种心理恐慌正中了拆迁办的陷阱。

 

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