青州市人民法院、山东卓越全程土地房地产评估有限公司:

贵院委托山东卓越全程土地房地产评估有限公司对对青州市热处理中心名下位于青州市经济开发区海岱北路以东2878号房地产及地上附着物财产一宗进行评估。2024年12月9日出具鲁卓越评保=报字[2024]第90-33-011号《资产评估报告》。该评估报告严重失实,我公司发表如下声明:

一、我公司不认可该评估报告,评估报告严重失实,出现错评,漏评、资产贬损等情形,导致我公司资产严重缩水。

二、评估的财产,包括多套房产、土地、车间、办公楼等;经查询,该评估机构没有房地产评估资质,涉嫌程序违法。

三、该评估报告严重失实:

1、错评:1号车间、2号车间实际为钢结构混凝土+双T层面板结构。评估报告认定为钢结构；

2、漏评:1号车间:内单层钢构办公室及工装室、内单层砖混+钢构备品库；1号车间内3处单层钢构设备控制室;1号车间内单层钢构变压器房；1号车间单层砖混配电室；1号车间内生产用冷却水池3个，1号车间生产用地下冷却液池1个。1号车间砖混结构地下电缆及管道坑道。2号车间砖混结构一层办公室及钢构二层宿舍。3处砖混结构两层办公室。

3、恶意贬损:

(1)光伏发电设施安装投资500万元，年均发电量80万度,享有政府补贴每度电0.37元，上网电价每度0.3949元,自2021年起，期限为20年，评估值175万多元，资产严重缩水。

(2)室外冷却循环水池为大型加固防渗漏设计施工，工程含土石方处置，护栏采用石雕护栏，投资400多万元，仅评估122万多元，资产严重缩水。

(3)公司传达室及大门采用异形造型施工建造，外立面整体采用火山石装修，装修花费近30多万元，仅评估5万元多元。

我公司对此发表声明,该评估报告严重失实，不能作为我公司资产处置的依据。由此导致的法律后果及其造成的经济损失，由委托评估机构完全承担。

特此声明！

声明人:青州市热处理中心  法人代表:曹福友

2026年1月20日