受委托，本公司将于2024年9月20日上午10时整在中拍平台公开拍租:

邳州市文和佳苑商铺五年租赁权,现公开拍租。该标的位于邳州市中山路西、文苑路北侧(运中文和校区北门对面),毛坯房,其体情况以现场实物为准。以下五点请意向竞拍者详知:

1、该标的未竣工备案、无不动产证,有意竞拍者不得要求出租方提供竣工备案证、不动产权证等,请意向竞拍者充分考经营前各种经营手续办理，若因竣工备案证、不动产权证等无法解决经营手续办理，请勿参与竞拍

2、该标的分为五套房屋拍租,从西往东第1套1-3层,面积约1050㎡(年租金起拍价26.61万元);第2套1层，面积约11m(年租金起拍价0.82万元);第3套1层，面积约37㎡(年租金起拍价2.65万元);第4套1-2层,面积约104m(其中第一层约29㎡)(年租金起拍价7.1万元);第5套1层,面积约25m(年租金起拍价1.8万元)。

3、装修时不能破坏主体结构、不得改变外立面,五套房屋中单独一套年租金20万以下的装修免租期3个月、年租金20万以上的装修免租期6个月,租赁期限5年，租金前三年每年租金不变，自第四年起每年租金在上年租金数额的基础上上浮2%。

4、经营业态:不得用于违法经营事项，意向竞拍者需在报名前，将具体经营项目报至拍卖公司，拍卖公司和出租方共同审核意向竞拍者的经营项目，对不适合该标的业态经营项目的不予报名。

5、拍租成交后,买受人应当自成交确认书签署之日起30日内与出租方签订租赁合同,否则视为毁约,承担相应法律责任。

有意竞拍者须持有效证件至本公司办理报名登记手续，并缴纳一定数额的竞拍保证余。即日起在标的所在地现场展示,详情备索。

截止时间:2024年9月19日16时前，标的详情咨询联系电话:0516-86611061。

咨询看样联系人:马经理,联系电话:13605209695、孙经理,联系电话:18606175757，报名地址:徐州市泉山区恒盛广场B座1018室。