我公司拟对章丘绣水如意将军创业园部分房屋实行公开招租，现就有关本次招租的具体事项告知如下:

一、租赁房屋座落于章丘经十东路与章莱路交叉口西南角。

1.行政中心2幢112-135、210-233号房屋使用权，面积2614.22平方米，租赁单价底价为0.39元/平方米/天，房产租赁期限为三年，租金逐年递增2%，签订报价的房产租赁期限从2023年12月16日起至2026年12月15日止。

2.行政中心2幢102-109、201-210、234部分、235-236号房屋使用权，面积1783.44平方米，租赁单价底价为0.38元/平方米/天，房产租赁期限为三年，租金逐年递增2%，签订报价的房产租赁期限从2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.房屋采用先付租后使用的原则，在签订合同时付清相应合同约定的租金。标的一切均以实地现状为准，请参加招租的单位和个人务必看清和了解所招租房屋之现状及瑕疵。参加招租者一旦报名，即表明已了解和认可所招租房屋品质、瑕疵等一切情况，我单位不保证所招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

二、承租要求：

1.承租人必须是中国境内法人、非法人组织或自然人。

2.信用中国、天眼查、国家企业信用信息公示系统中，承租人不得有被查封、扣押、冻结及失信行为记录。

三、不得承租经营行业：

1.从事任何违背国家法律法规行为的行业。

2.经营存放易燃、易爆、危险化学品的行业。

3.可能影响房屋安全、造成环境污染的行业。

4.招租人认为竞租人拟经营的项目不符合园区业态要求的。

四、招租方式：公开竞租，一次性密封报价，同意招租人提出的租赁条件(详见租赁合同文本)且报价最高的竞租人为成交候选人，现承租人享有同等条件下优先承租权，成交候选人与现承租人不同的，在与成交候选人成交前，我公司将征求现承租人是否同意按本次招租的最高报价行使优先承租权，如现承租人同意按最高报价续签租赁合同的，我公司与现承租人成交；如现承租人不同意按最高报价承租房屋的，我公司与成交候选人成交。报价低于底价的无效。

五、报名时间：公告发出之日起至2023年11月15日。

六、报名人竞租前交纳招租保证金人民币贰仟元(￥2000元)，双方成交并签订租赁合同的，招租保证金转为履约保证金；未成交的，在三个工作日内凭招租保证金交纳凭证退还保证金(不计息)；成交后未按规定时间签订租赁合同的，保证金不予退还。竞租人可在报价前向招租人获取合同文本，如竞租人对合同文本有异议的，应以书面形式提出偏离意见，并经招租人同意其偏离意见后方可报价竞租；竞租人未提出偏离的，视为同意合同文本内容。否则，招租人有权拒绝竞租人的报价。

七、报名须知：本项目可采用现场报名或电子邮件形式两种报名方式。

1.凡有意参加报价招租的单位和个人，单位凭营业执照复印件、法定代表人证明或法定代表人委托书、公章办理；个人凭身份证办理报价招租报名手续。

2.采用电子邮件形式报名的，须将现场报名提供的文件，经彩色扫描后发送报名邮件至报名邮箱。

3.公司名称(账户名称)：将军控股有限公司；开户行：工商银行工业北路支行；账号：1602130819000009049。

4.报名地址：将军控股有限公司绣水如意项目部办公室，联系人：姜女士，联系电话：13869116678。邮箱：275884508@qq.com。

将军控股有限公司

2023年11月13日