资阳市雁江区人民法院（以下简称“雁江区法院”）于2019年1月21日受理资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称“四海房地产公司”）破产重整，并于2019年5月29日指定四海房地产公司管理人。为维护债权人的合法权益，实现资源有效整合，促进重整成功，依照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，现面向社会公开招募四海房地产公司意向重整方，就本次招募事宜，公告如下：
　　

一、基本情况：四海房地产公司成立于2004年11月26日，统一社会信用代码为91512000769953943R，注册资本为13013万元人民币，住所为资阳市雁江区松涛镇雁家村三社，法定代表人为陈磬，经营范围为：房地产开发、建设（取得资质证后方可经营）；道路绿化、环保工程；房屋维修，水电安装及维修；铝合金门、窗制作安装。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、资产情况：四海房地产公司目前资产主要为土地使用权、零星房屋及地下车位。其中，四海国际社区四期所在土地，总面积为47358㎡。该宗土地拟建四海国际社区四期的开工报建手续完善，但已经到期，部分地基已完成，已建设的地上建筑面积约为10000㎡。

三、资格条件：

（一）意向重整方应为依法设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

（二）意向重整方应具有房地产开发二级以上（含二级）开发资质，具备与重整资产相适应的经营管理能力及开发经验。

（三）意向重整方需承诺：最近3年无重大违法行为且未涉嫌重大违法行为，未被列入失信人员名单。

（四）意向重整方应具有相应履约能力并提供证明。

（五）不接受联合体申报。

四、参选文件的编写：

（一）意向重整方应仔细阅读本招募公告的相关内容，按本招募公告的要求起草并提交参选文件，文件的内容不得设置假设性前提，并保证所提供的全部资料真实、准确及完整。

（二）参选文件应包括但不限于下列内容：

1、意向重整方基本情况（包括投资人主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等）；

2、意向重整方主要业务发展情况；

3、意向重整方对四海房地产公司的初步投资方案及债权清偿方案（应包含四海国际社区四期续建方案等）；

4、参与招募所需的附件及资料。

五、保证金：意向重整方应在报名截止前向管理人交纳保证金人民币50万元。管理人将向符合前述条件的意向重整方，发出《入围通知书》。其他未入围者的保证金在审核结果确认后7日内无息全额退还。保证金缴纳账户：资阳市四海房地产开发有限责任公司管理人，开户行：中国银行资阳新华路支行，账号：123963120563。

六、参选文件的提交：

1、意向重整方应最迟于2020年4月10日17:00前向管理人提交正式的参选文件。

2、联系方式：

地址：四川省成都市高新区交子大道575号中海国际中心J座18楼，北京大成（成都）律师事务所。联系人：黄律师，联系电话：18583975005，邮箱：yang.huang@dentons.cn

本公告正式版发布于全国企业破产重整案件信息网（https://pccz.court.gov.cn/pcajxxw/index/xxwsy），关于意向重整方招募的详细内容和具体要求以正式版为准。

资阳市四海房地产开发有限责任公司管理人

2020年3月13日