首先，解释一下为什么拆迁，由于国土规划部门的规划，让一个城市或者城市周边地区符合一个现代城市的发展需求，因此对于诸如棚户区的改造，集体土地变更为国有土地，开发商的开发行为都迫切的需要拆迁。
　　

拆迁简单意味着房屋的重新改造与老房子的除旧建新，也意味着有新的安置用房的投入与入住。那马上说说对于拆迁户，开发商，城市
　　

对于拆迁户，虽然现阶段拆迁有这里那里的违法违规现象，但是总的来说对于拆迁户，利大于弊：

第一，旧房子的改造，环境的改变，新房子的入住；

第二，对于自然人口的增长，旧有的房子必定会越来越拥挤，必定带来了违章建筑的广泛搭建，而安置政策的利民性，一般取决于家庭人口的实际数值来确定，房子面积增大，且受法律保护；

第三，拆迁补偿费用的补贴，能买得起新房子，还有小部分节余，改变的一个机遇。开发商，在商品房的刚性需求增大，经济的成倍增长都促使开发商需求土地规划，即大面积拆迁。

城市的道路交通，划拨用地是通过拆迁来实现的，城市面貌的焕然一新。